办理房屋继承过户需要什么资料和手续 当前观点

一、办理房屋继承过户需要什么资料和手续

办理房屋继承过户需要的资料和手续如下：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

【资料图】

2.到公证处办理房产继承公证；

3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

二、继承房屋缴纳印花税吗

找法网提醒您，继承房屋缴纳印花税。房产继承要交的税参考如下：

1.契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）;

2.印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

三、房屋遗嘱继承公证怎么办理

房屋遗嘱继承公证办理如下：

1.填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。

2.提交证明材料

(1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

(2)在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

(3)遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

(4)亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

3.公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。